2 Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Traités, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et du 1.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 3023 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 963 mètres
- - Collège privé Fénelon à 193 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 879 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Traités
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Traités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Traités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Traités, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Traités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Traités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Traités dans son marché local
Prix du 2 Rue des Traités par rapport à la voie
Sur Rue des Traités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue des Traités se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Traités par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Traités se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -4.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
