2 bis Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Traités, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 1125 mètres
- - Collège privé Fénelon à 354 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1090 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Traités
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Traités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Traités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Traités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Traités dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Traités par rapport à la voie
Sur Rue des Traités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 bis Rue des Traités se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Traités par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Traités se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -11.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 bis Rue des Traités à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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