18 Rue Desmonts, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Desmonts, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 537 mètres
- - Collège privé Fénelon à 495 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 232 mètres
Ventes au 18 Rue Desmonts
Les 3 ventes au 18 Rue Desmonts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Desmonts dans son marché local
Prix du 18 Rue Desmonts par rapport à la voie
Sur Rue Desmonts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 18 Rue Desmonts se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Desmonts par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Desmonts se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Desmonts
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Desmonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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