3 Rue Desmonts, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desmonts, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Desmonts, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 560 mètres
- - Collège privé Fénelon à 423 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desmonts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desmonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desmonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desmonts, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desmonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desmonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desmonts dans son marché local
Prix du 3 Rue Desmonts par rapport à la voie
Sur Rue Desmonts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue Desmonts se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desmonts par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desmonts se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -11.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
