7 Rue Devé, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Devé, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Devé, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 397 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 397 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 701 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 410 mètres
Ventes au 7 Rue Devé
Une vente a été recensée au 7 Rue Devé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Devé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Devé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Devé dans son marché local
Prix du 7 Rue Devé par rapport à la voie
Sur Rue Devé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 7 Rue Devé se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Devé par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Devé se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 44.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Devé à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Devé est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 7 Rue Devé à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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