22 Rue du Moulin Saint-etienne, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin Saint-etienne, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°22 g et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Moulin Saint-etienne, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Puchot Grandin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 760 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 638 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin Saint-etienne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 22 Rue du Moulin Saint-etienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin Saint-etienne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Moulin Saint-etienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Moulin Saint-etienne à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Moulin Saint-etienne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
