3 Rue du Moulin Saint-etienne, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Saint-etienne, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moulin Saint-etienne, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Puchot Grandin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 176 logements - 3441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 475 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1208 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Saint-etienne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 3 Rue du Moulin Saint-etienne se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Saint-etienne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin Saint-etienne se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 47.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moulin Saint-etienne à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moulin Saint-etienne est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
