45 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Neubourg, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°43 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 190 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 190 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 652 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Neubourg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Neubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Neubourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Neubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Neubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Neubourg dans son marché local
Prix du 45 Rue du Neubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 45 Rue du Neubourg se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Neubourg se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -34.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.02 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
