Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Neubourg dans son marché local
Prix Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Neubourg se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 42.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Neubourg à Elbeuf
Le loyer moyen estimé Rue du Neubourg est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Neubourg
Les ventes enregistrées Rue du Neubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Neubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 505 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 517 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Neubourg
Adresses Rue du Neubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Neubourg, classées par tranches de numéros.
