89 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Neubourg, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 89 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 152 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 152 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 885 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Neubourg
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Neubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Neubourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Neubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Neubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Neubourg dans son marché local
Prix du 89 Rue du Neubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 89 Rue du Neubourg se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Neubourg se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -0.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.02 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
