29 Rue du Puchot, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Puchot, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°28 et du 10.46 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Puchot, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Puchot Saint-Jean à dominante résidentielle.
16 niveaux - 64 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 360 mètres
- - Collège privé Fénelon à 995 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Puchot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Puchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Puchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Puchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Puchot dans son marché local
Prix du 29 Rue du Puchot par rapport à la voie
Sur Rue du Puchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 29 Rue du Puchot se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Puchot par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Puchot se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Puchot à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Puchot est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
