6 Rue Edouard Charles, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Charles, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Charles, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 204 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 928 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 106 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edouard Charles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edouard Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Charles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Charles dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Charles par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 6 Rue Edouard Charles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Charles par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Charles se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 46.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Charles à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Charles est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
