34 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henry, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 429 mètres
- - Collège privé Fénelon à 660 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henry
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henry dans son marché local
Prix du 34 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 34 Rue Henry se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henry par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henry se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 39.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Henry à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Henry est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Henry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 34 Rue Henry à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
