26 Rue Jacquard, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacquard, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 347 mètres
- - Collège privé Fénelon à 821 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacquard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 26 Rue Jacquard se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacquard par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacquard se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 34.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacquard à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacquard est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 26 Rue Jacquard à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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