11 Rue Jacques Prévert, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Prévert, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 318 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 416 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 72 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Prévert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Rue Jacques Prévert se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Prévert par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Prévert se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 26.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Prévert à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Prévert est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 11 Rue Jacques Prévert à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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