26 Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 559 mètres
- - Collège privé Fénelon à 395 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaurès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 26 Rue Jean Jaurès se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jaurès se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 34.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Jaurès à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Jaurès est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
