32 Rue Jeanne Picard, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jeanne Picard, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jeanne Picard, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 371 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1013 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jeanne Picard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jeanne Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jeanne Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jeanne Picard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jeanne Picard dans son marché local
Prix du 32 Rue Jeanne Picard par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 32 Rue Jeanne Picard se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jeanne Picard par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jeanne Picard se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 45.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jeanne Picard à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jeanne Picard est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
