1 Rue Lemercier, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lemercier, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 477 mètres
- - Collège privé Fénelon à 458 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lemercier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 1 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Rue Lemercier se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lemercier par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lemercier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 41.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lemercier à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lemercier est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
