40 Rue Mazagran, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 et de 0.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Mazagran, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 278 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 278 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 927 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 40 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 40 Rue Mazagran se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mazagran par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mazagran se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -9.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
