33 Rue Olivier et Suchetet, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Olivier et Suchetet, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 20.52 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Olivier et Suchetet, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 842 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 232 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 651 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Olivier et Suchetet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Olivier et Suchetet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Olivier et Suchetet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Olivier et Suchetet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Olivier et Suchetet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Olivier et Suchetet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Olivier et Suchetet dans son marché local
Prix du 33 Rue Olivier et Suchetet par rapport à la voie
Sur Rue Olivier et Suchetet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 33 Rue Olivier et Suchetet se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Olivier et Suchetet par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Olivier et Suchetet se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 30.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Olivier et Suchetet à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Olivier et Suchetet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
