13 Rue Oursel, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Oursel, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Oursel, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blin Gare.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 249 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 249 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Oursel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Oursel dans son marché local
Prix du 13 Rue Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Oursel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 13 Rue Oursel se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Oursel par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Oursel se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -35.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 13 Rue Oursel à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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