15 Rue Oursel, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Oursel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Oursel, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 243 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 243 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Oursel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Oursel dans son marché local
Prix du 15 Rue Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Oursel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 15 Rue Oursel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Oursel par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Oursel se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 36.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Oursel à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Oursel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
