12 Rue Pétou, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pétou, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pétou, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 201 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 842 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pétou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pétou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pétou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pétou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pétou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pétou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pétou dans son marché local
Prix du 12 Rue Pétou par rapport à la voie
Sur Rue Pétou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 Rue Pétou se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pétou par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pétou se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 41.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pétou à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pétou est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 12 Rue Pétou à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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