72 Rue Pétou, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Pétou, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Pétou, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4220 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 179 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 809 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Pétou
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Pétou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Pétou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Pétou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Pétou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Pétou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Pétou dans son marché local
Prix du 72 Rue Pétou par rapport à la voie
Sur Rue Pétou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 72 Rue Pétou se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Pétou par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Pétou se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 41.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Pétou à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Pétou est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 72 Rue Pétou à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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