39 Rue Poussin, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Poussin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Poussin, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 341 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 392 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 46 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Poussin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Poussin dans son marché local
Prix du 39 Rue Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 39 Rue Poussin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Poussin par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Poussin se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 28.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Poussin à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Poussin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
