2 Rue Saint Amand, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Amand, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Amand, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cerisaie.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 654 mètres
- - Collège privé Fénelon à 386 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Amand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Amand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Amand dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue Saint Amand se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Amand par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Amand se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -37.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 2 Rue Saint Amand à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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