5 Rue Théodore Chennevière, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Théodore Chennevière, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Théodore Chennevière, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Blin Gare.
2 niveaux - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 240 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 606 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Théodore Chennevière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Théodore Chennevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Théodore Chennevière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Théodore Chennevière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Chennevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Chennevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Théodore Chennevière dans son marché local
Prix du 5 Rue Théodore Chennevière par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Chennevière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 5 Rue Théodore Chennevière se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Théodore Chennevière par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Théodore Chennevière se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 43.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Théodore Chennevière à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Théodore Chennevière est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
