30 Sente du Bosquet Chandelier, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Sente du Bosquet Chandelier, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Sente du Bosquet Chandelier, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 124 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 124 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 738 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Sente du Bosquet Chandelier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Sente du Bosquet Chandelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Sente du Bosquet Chandelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Sente du Bosquet Chandelier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Sente du Bosquet Chandelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Sente du Bosquet Chandelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Sente du Bosquet Chandelier dans son marché local
Prix du 30 Sente du Bosquet Chandelier par rapport à la voie
Sur Sente du Bosquet Chandelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 30 Sente du Bosquet Chandelier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Sente du Bosquet Chandelier par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Sente du Bosquet Chandelier se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 39.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Sente du Bosquet Chandelier à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 30 Sente du Bosquet Chandelier est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
