3 Voie Communale Cavée des Ecameaux, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°128 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 666 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1250 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 589 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 441 mètres
Ventes au 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux
Une vente a été recensée au 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux dans son marché local
Prix du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux par rapport à la voie
Sur Voie Communale Cavée des Ecameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 3 Voie Communale Cavée des Ecameaux est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
