2 Impasse des Hauts Talus, 76570 Émanville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hauts Talus, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°42 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Hauts Talus, 76570 Émanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Émanville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emanville - Calleville à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bleuets à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hauts Talus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hauts Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts Talus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts Talus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hauts Talus dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hauts Talus par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Impasse des Hauts Talus se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hauts Talus par rapport à Émanville et à Seine-Maritime
À Émanville, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hauts Talus se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Émanville et 11.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émanville a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2023 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Impasse des Hauts Talus à Émanville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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