52 Rue du Capet, 76570 Émanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 502 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Capet, 76570 Émanville, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 52 Rue du Capet, 76570 Émanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Émanville.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emanville - Centre à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Bleuets à 266 mètres

Ventes au 52 Rue du Capet

Les 0 ventes au 52 Rue du Capet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Capet dans son marché local

Prix du 52 Rue du Capet par rapport à la voie

Sur Rue du Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 52 Rue du Capet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Capet par rapport à Émanville et à Seine-Maritime

À Émanville, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Capet se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Émanville et 2.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émanville baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2023 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Austreberthe, 76570 Émanville(2,191 €)

Route des Epis, 76570 Émanville(2,379 €)

Lotissement les Pommiers, 76570 Émanville(2,215 €)

Impasse du Pressoir, 76570 Émanville(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Capet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.