205 Rue Abbé Cochet, 76630 Envermeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Abbé Cochet, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°231 et de n°155.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue Abbé Cochet, 76630 Envermeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Envermeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Envermeu - Rue Du Général De Gaulle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée des métiers du bois et de l'éco-construction à 288 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Envermeu à 410 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Ventes au 205 Rue Abbé Cochet
Les 5 ventes au 205 Rue Abbé Cochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue Abbé Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue Abbé Cochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue Abbé Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue Abbé Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Abbé Cochet dans son marché local
Prix du 205 Rue Abbé Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 205 Rue Abbé Cochet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Abbé Cochet par rapport à Envermeu et à Seine-Maritime
À Envermeu, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Abbé Cochet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Envermeu et 3.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue Abbé Cochet à Envermeu
Le loyer moyen estimé au 205 Rue Abbé Cochet est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Envermeu, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Envermeu a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2024.
