45 Rue Abbé Cochet, 76630 Envermeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Abbé Cochet, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Abbé Cochet, 76630 Envermeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Envermeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Envermeu - Rue Du Général De Gaulle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée des métiers du bois et de l'éco-construction à 404 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Envermeu à 534 mètres
- - Ecole primaire à 103 mètres
Ventes au 45 Rue Abbé Cochet
Une vente a été recensée au 45 Rue Abbé Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Abbé Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Abbé Cochet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Abbé Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Abbé Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Abbé Cochet dans son marché local
Prix du 45 Rue Abbé Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 45 Rue Abbé Cochet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Abbé Cochet par rapport à Envermeu et à Seine-Maritime
À Envermeu, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Abbé Cochet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Envermeu et 1.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Abbé Cochet à Envermeu
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Abbé Cochet est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Envermeu, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Envermeu a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2024.
