8 Allée des Hêtres, 76480 Épinay-sur-Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée des Hêtres, 76480 Épinay-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Épinay-sur-Duclair.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'épinay à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Carpentier à 213 mètres
Ventes au 8 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 8 Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Allée des Hêtres se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à Épinay-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Épinay-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hêtres se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Duclair et -5.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Duclair a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
