30 Impasse de l’Orvason, 76480 Épinay-sur-Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de l’Orvason, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°60 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Impasse de l’Orvason, 76480 Épinay-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épinay-sur-Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orvason à 235 mètres
Ventes au 30 Impasse de l’Orvason
Les 2 ventes au 30 Impasse de l’Orvason donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l’Orvason
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l’Orvason complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de l’Orvason dans son marché local
Prix du 30 Impasse de l’Orvason par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orvason, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 30 Impasse de l’Orvason se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de l’Orvason par rapport à Épinay-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Épinay-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse de l’Orvason se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Duclair et 6.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Duclair a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 30 Impasse de l’Orvason à Épinay-sur-Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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