22 Rue des Champs, 76480 Épinay-sur-Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Champs, 76480 Épinay-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinay-sur-Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église D'épinay à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Carpentier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 22 Rue des Champs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à Épinay-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Épinay-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Duclair et -3.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Duclair a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
