13 Côte du Cap, 76133 Épouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Côte du Cap, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Côte du Cap, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Épouville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 954 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Côte du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 13 Côte du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Côte du Cap
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Côte du Cap. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Côte du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Côte du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Côte du Cap dans son marché local
Prix du 13 Côte du Cap par rapport à la voie
Sur Côte du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 13 Côte du Cap se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Côte du Cap par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Côte du Cap se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Épouville et 0.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 13 Côte du Cap à Épouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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