2 Rue Albert Decaen, 76133 Épouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Decaen, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Albert Decaen, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Épouville.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epouville - L'ormerie à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Decaen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Decaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Decaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Decaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Decaen dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Decaen par rapport à la voie
Sur Rue Albert Decaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue Albert Decaen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Decaen par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Decaen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épouville et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 2 Rue Albert Decaen à Épouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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