2 Rue de l'Epte, 76133 Épouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epte, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Epte, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épouville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epouville - Les Marronniers à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 491 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue de l'Epte se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epte par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epte se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Épouville et 11.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 2 Rue de l'Epte à Épouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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