12 Rue de la Lézarde, 76133 Épouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lézarde, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de la Lézarde, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épouville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupeauville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lézarde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lézarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lézarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lézarde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lézarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lézarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lézarde dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lézarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Lézarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Rue de la Lézarde se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lézarde par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Lézarde se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Épouville et 10.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
