3 Rue de la Lézarde, 76133 Épouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lézarde, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Lézarde, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épouville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupeauville à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lézarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lézarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lézarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lézarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lézarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lézarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lézarde dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lézarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Lézarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Rue de la Lézarde se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lézarde par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lézarde se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Épouville et 32.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
