18 Rue de la Saane, 76133 Épouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Saane, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 et de 2.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de la Saane, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épouville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epouville - Les Marronniers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 896 mètres
Ventes au 18 Rue de la Saane
Les 2 ventes au 18 Rue de la Saane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Saane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Saane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Saane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Saane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Saane dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Saane par rapport à la voie
Sur Rue de la Saane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 18 Rue de la Saane se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Saane par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Saane se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Épouville et 21.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
