2 Rue de la Saane, 76133 Épouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saane, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Saane, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épouville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epouville - Les Marronniers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Saane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Saane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Saane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Saane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saane par rapport à la voie
Sur Rue de la Saane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue de la Saane se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saane par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saane se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Épouville et 19.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
