22 Rue du Gray, 76133 Épouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gray, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Gray, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Épouville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epouville - L'ormerie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gray dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gray par rapport à la voie
Sur Rue du Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 22 Rue du Gray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gray par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gray se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Épouville et 3.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 22 Rue du Gray à Épouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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