32 Rue du Gray, 76133 Épouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gray, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², identique à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Gray, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épouville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epouville - L'ormerie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gray dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gray par rapport à la voie
Sur Rue du Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 32 Rue du Gray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gray par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gray se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Épouville et 3.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 32 Rue du Gray à Épouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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