44 Route du Village, 76430 Épretot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Village, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 44 Route du Village, 76430 Épretot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Épretot.
1 niveau - 2 logements - 1450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Village
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Village dans son marché local
Prix du 44 Route du Village par rapport à la voie
Sur Route du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 44 Route du Village se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Village par rapport à Épretot et à Seine-Maritime
À Épretot, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Village se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Épretot et 35.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épretot a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
