2 Résidence Les Roseaux, 76400 Épreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Les Roseaux, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Résidence Les Roseaux, 76400 Épreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Épreville.
1 niveau - 2 logements - 2371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epreville - Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Les Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Les Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Les Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Les Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Les Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Les Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Les Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Résidence Les Roseaux par rapport à la voie
Sur Résidence Les Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Résidence Les Roseaux se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Les Roseaux par rapport à Épreville et à Seine-Maritime
À Épreville, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Les Roseaux se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Épreville et -14.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épreville a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
