2 Route des Ifs, 76400 Épreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Ifs, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route des Ifs, 76400 Épreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épreville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epreville - Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Ifs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Route des Ifs par rapport à la voie
Sur Route des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Route des Ifs se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Ifs par rapport à Épreville et à Seine-Maritime
À Épreville, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ifs se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Épreville et -9.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épreville a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
