26 Route des Ifs, 76400 Épreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Ifs, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Route des Ifs, 76400 Épreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épreville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epreville - Centre à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Ifs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route des Ifs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Ifs dans son marché local
Prix du 26 Route des Ifs par rapport à la voie
Sur Route des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 26 Route des Ifs se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Ifs par rapport à Épreville et à Seine-Maritime
À Épreville, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Ifs se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Épreville et -26.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épreville a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
