20 Rue du Coteau, 76190 Étoutteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Coteau, 76190 Étoutteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Étoutteville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 588 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Josette et Claude Boyer à 156 mètres
Ventes au 20 Rue du Coteau
Les 8 ventes au 20 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 20 Rue du Coteau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Coteau par rapport à Étoutteville et à Seine-Maritime
À Étoutteville, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Coteau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Étoutteville et 16.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Coteau à Étoutteville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Coteau est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Étoutteville, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoutteville a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
